Üç kat izni olan 320 m2lik arsada kaç m2 lik daire izni verilir?

O 3 m lik paylarin alanini 320 m2 den cikardigimizda asagi yukari hesaplanabilir yalniz bati ve kuzey kenar uzunluklari lazim

Aslinda arsanin taks ve kaks degerlerini bilmeden sadece ahkam kesmis oluruz :)

Elinde arasnın yoğunluğu olmali yoksa hiç birşey yapamazsin.

örnek olarak;

1500m² arsamız var

yoğunluğu 1,5 olduğunu varsayarsak

toplam inşaat alanı= arsa m²si*yoğunluk olur.

yani; 1500*1,5= 2250m² toplam inşaat alanımız var demektir.

Uygulanacak projeye geçmeden önce kaç adet ve dairelerin m² leri belirlenmelidir.

Toplam inşaat alanını bulduktan sonra düşünülen daire m² sine bölmek kaç adet daire çıkacağının bulunması anlamına gelir.

Örnek olarak arsa üzerine 150 şer m² daireler yapılması planlanıyorsa;

Yani; 2250/150= 15 adet daire yapılacak anlamına gelir.

Arasanın izin verilen taban oturum alanı ilgili belediyeden öğrenildikten sonra daire sayısına göre proje çizilir ve onaylandıktan sonra inşaat ruhsatı alınarak uygulamaya geçilir.

EİG için teşekkürler 💐👍