Tarlaya bag bahceye kulube tarzi ev yapmaya devlet izin veriyormu?

Peki yüzde kac imar veriyor devlet

Yapacağın arsa yerleşim yerine yakın mı?

Ana caddeye yakın etrafta bir kac ev mevcut

Plansız Alanlarda Yapılaşma Şartları

Madde 63 – (Değişik:RG-2/9/1999-23804) Üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda bulunan parsellerde; inşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak, yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (250) m2 yi geçmemek, saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (6.50) m. yi ve 2 katı aşmamak, yola ve parsel sınırlarına (5.00) m. den fazla yaklaşmamak şartı ile bir ailenin oturmasına mahsus bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabilir.

Madde 52 – Köy ve mezraların yerleşik alanlarında 2 kat (6.50) m. den fazla katlı bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz.



Zemin döşemesi üstü tabii zemine (0.50) m. den fazla gömülü olan hacimler ikamete tahsis edilemez.



Madde 53 – Çatı yapılması halinde kiremit kaplamalı çatıların % 33 meyille yapılması ve civarın karakterine uyulması lazımdır. Saçaklar (1.20) m. yi aşmayacak şekilde lüzumu kadar genişlikte yapılabilir.

Madde 54 – Parsel dışına taşan çıkma yapılamaz. Çıkmalar, bitişik veya blok nizamında komşu sınırına (2.00) m. den fazla yaklaşamaz. Saçaklar, (0.20) m. yi geçmeyen çıkıntılar, bina içine dahil edilmemek şartı ile çıkma sayılmaz

Yani 1000 m2 tarla varsa bunun % 5 ine yani 50 m 2 sine ev yapilir dedigi şartlar saglandigi takdirde?

Evet ama yol tarafına yapma

Ahşap yaparsan prefabrik olduğu için taşınabilir diye esnek davranıyorlar tuğla olursa sıkıntılı olabilir

Anladim yola uzak olmasi daha az ilgi cekecegi icinmi yola ne kadar uzak olmali bide 50 metrekareden fazla yapilabilirmi

Belediyenin birazdaha fazlasina izin verme gibi bir durumu oluyormu

%5 in üstüne çıkılamıyor

Yola yakın yapılamaz diye bir ibare var o yüzden

Yola ne kadar uzak olmasi gerekir

Belli bir uzaklik var mı

Madde 63 yazan yorumumda belirtiyor 5 mt ve daha üstü uzaklıkta olacak

Komşu parseli ve yola uzaklığı olarak belirtmiş

He anladım detaylı anlatip bilgilendirdigin icin çok tesekkurler

Rica ederim kardeşim