Miras taksimi hakkında önemli bir soru?

Arkadaşlar sorum şöyle; Dedemiz öldüğünde çocuklarına kalan mal 3 sene önce 8 kardeşe eşit şekilde paylaştırıldı. Yani her daire her dükkan 8 kişinin ortak malı idi. Tapular hep 1/8 hisseli idi. Bunları paylaşmak istedik. Rızai taksim sözleşmesi düzenledik. Hukuk sitelerinde yazana göre taksimde noter onayı şartı aranmıyor.

Taksim sözleşmesinde noter şartının aranmaması hangi durum için geçerlidir? Yeni ölmüş kişinn mirasçılarının hisseli tapu almadan direk paylaşması durumunda mı geçerlidir yoksa bizim durumumuz için de geçerli midir?


0|0
02

Senin görüşün var mı?

Kızlar Ne Diyor 0

Kızlardan ilk görüşü sen paylaş ve
1 Xper puan fazladan kazan!

Erkekler Ne Diyor 2

  • Öncelikle noter atılan imzaların geçerliliği noktasında önem arzeder. Yani noter şart değilse bile atılan imzalar inkar edilebileceği için sözleşmeler (rıza-i taksim) noterden olmalı. Rıza-i taksim bir nevi çoklu (ikili üçlü) antlaşma demek bir sözleşme demek. Esas olan tapu kadastrodaki kütük üzerinde yazılı olan hisse oranlarınız. Eğer Sıkıntı yaşanacaksa paylaşabiliyorsanız malı paylaşınız. Şu daire şu mirasçının bu daire bu mirasçının gibi herkes bir yer alsın ve diğer yerlerdeki hisselerini devretsin.
    Eğer size kalan daire sayısı az ise: yani 2 daire kaldı ve 8 hissedarsanız o zaman daireye ihtiyacı olan kimse gayrimenkulü ona devredip hakknız olan ücreti talep edin..
    Özetle: kişiler sorunluysa rıza-i taksim tam bir çözüm değildir.

    0|0
    0|0
  • Muvazaali islermler icin acisindan gecerlidir , Eğer imkaniniz varsa tapulari alirken birbirinize satis yapabilirsiniz, yani intikal yapilacakken en rahat ve kolayi boyle olur,

    0|0
    0|0
    • mallar davalık oldugu için satış söz konusu olmuyor. tarafların hepsi adi sözleşme ile birlikte tapuda hazır bulunursa sıkıntı olur mu? Okuduguma göre noter onaylı sözleşmede hazır bulunmak zorunda degiller ama onaysız sözleşmede hazır bulunmak zorundalar diyor. Bu dogru mudur?

Yükleniyor...